Immobilienrecht – das Grundstück als Bauland verkaufen

Wortschatz

das Grundstück - działka

erben- erbte – geerbt  - dziedziczyć

als Bauland verkaufen – sprzedawać jako działkę budowlaną

ein Grundstück abrollen - odrolnienie działki

sich entpuppen  - okazać się

die Erholungsfläche  - obszar rekreacyjny

schadenersatzpflichtig  - zobowiązany do odszkodowania

übernehmen (untrennbar) - przejmować

sich an jdn. wenden – zwracać się do/ kontaktować się

die Bauvoranfrage  - wniosek o pozwolenie na budowę

der Bebauungsplan  - plan zagospodarowania przestrzennego

das Baugesetzbuch –  ptrzepisy o prawie budowlanym

ortsüblich – typowe dla miejscowości

die Umgebungsbebauung – zagospodarowanie otoczenia

ausgehen von D. – wychodzić z (traktować coś jako źródło)

Übungen

Vervollständigen Sie die Sätze richtig grammatisch!

1.Falls Sie Fragen haben, wenden Sie sich ____ unser____ Rechtsabteilung.

2.Der Makler ______alle im Amt zu erledigend_____ Aufgaben. (übernehmen).

3.______ das Grundstück als Bauland verkauft wird, soll der Bebauungsplan geprüft werden.

4.Man geht _____zwei Hauptfaktoren aus.

5.Das Bauvorhaben _____ zur ortsüblich_____ Umgebungsbebauung ____________. (anpassen Passiv).

6.Es entpuppte _______, dass das Grundstück als Bauland ________________(verkaufen – Passiv indirekte Rede).

7.Das __________________________Grundstück (erwerben, Herr Meier, als Bauland).

8.Die Kosten, die zu begleichen sind. = die _________________________Kosten.

Antworten

1.an;  e

2.übernimmt; en

3.bevor

4.von

5.wird; en;  angepasst

6.sich;  verkauft werde

7.vom Herrn Maier als Bauland erworbene

8.zu begleichenden

Frage nach dem Verstehen

Unter welcher Bedingung wäre es möglich ein erworbenes Grundstück als Bauland zu verkaufen?

Fragen zur Diskussion

1.Wie wird die Frage nach dem polnischen Recht reguliert?

2.Was ist mit Kosten, wie z.B. Steuerpflicht, im Fall des Verkaufs des erworbenen Grundstücks? Sind überhaupt die Kosten zu begleichen, wenn ja, wer soll sie tragen?

3.Was ist mit Kosten im Fall der Schenkung unter den Lebenden des Grundstücks bzw. des Geldbetrags?

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